Aumenta la venta de viviendas en tomas de Antofagasta a través de redes sociales

La venta de viviendas en campamentos de Antofagasta a través de redes sociales ha experimentado un crecimiento significativo, con anuncios que ofrecen casas desde los $3 millones. Estas publicaciones destacan presuntas conexiones a servicios básicos, como agua potable, electricidad y alcantarillado, lo que genera preocupación por la legalidad de estas transacciones.

Uno de estos avisos, publicado en Facebook, señala: “Se vende casa en toma, consta de dos apartamentos totalmente independientes, con cuarto, cocina y baño. Servicio de alcantarillado. No hay que subir, de fácil acceso”. La vivienda, ubicada en el sector centro alto de Antofagasta, tiene un precio de $9 millones, aunque negociable.

Riesgo legal de estas transacciones

El fenómeno no es aislado. Una búsqueda rápida en plataformas de compra y venta revela al menos ocho anuncios similares en distintos sectores de la ciudad, especialmente en la zona norte y centro alto.

Sobre la legalidad de estas ventas, Francisco Irarrázaval, académico de la Facultad de Derecho de la Universidad de los Andes y experto en derecho administrativo, advirtió que los compradores podrían enfrentar la nulidad del contrato.

"La compra de un bien inmueble que no le corresponde o que no tiene título ese vendedor es una compraventa nula y, por lo tanto, puede ser dejada sin efecto. Esto significa que el comprador se quedará eventualmente sin la casa”, explicó el experto.

Las autoridades locales han reiterado la importancia de verificar la legalidad de una propiedad antes de adquirirla, ya que muchas de estas viviendas están construidas en terrenos fiscales o privados ocupados ilegalmente, lo que impide su regularización.